Breve lançamento
17 Fotos
R$1.207.826,00

Apartamento Alto Padrão

Mondrian Art Residences - Estância Velha - Canoas/RS
03 Dormitórios, sendo 01 suíte
1 Vaga
84,64 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

O EQUILÍBRIO ENTRE QUALIDADE DE VIDA, CONVENIÊNCIA E VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA.


Uma localização privilegiada, de frente para uma praça, que oferece a tranquilidade da natureza e, ao mesmo tempo, a proximidade de tudo o que é essencial: shopping, supermercados, restaurantes, bares, academias e muito mais.


Área do terreno: 975,09m2

Torre única

28 unidades

10 pavimentos

78m2 a 99m2

Todos com 3 dormitórios, suíte e sacada

Localização privilegiada;


DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO

  • Infraestrutura no Rooftop;
  • 2 elevadores;
  • Apenas 28 apartamentos;
  • Guarita com vidro blindado;
  • CFTV;
  • Gerador para áreas comuns e um ponto por apartamento;
  • Placas fotovoltaicas para as áreas comuns;
  • Infra para ponto elétrico junto às vagas de garagens;
  • Matrículas individualizadas;


DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO

  • Plantas personalizáveis;
  • Nicho nos banheiros e embaixo da churrasqueira;
  • Isolamento acústico na laje com manta acústica;
  • Infra de ar- condicionado pronta;
  • Ponto elétrico para toalheiros;
  • Tomadas para fogão de indução;
  • Sensor de gás na cozinha;



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Consulte também as opções de plantas disponíveis.

Cômodos

03 Dormitórios, sendo 01 suíte
01 Banheiro
1 Vaga
01 Cozinha
01 Sala de jantar
01 Sala de estar
01 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 84,64m²

Características

Bicicletário
Elevadores
Espaço Pet
Espaço fitness
Espaço gourmet
Espaço kids
Interfone
Portaria
Sacada

Características do Condomínio

Bicicletário
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço kids
Guarita
Piscina adulto
Piscina infantil
Sala de jogos
Sala fitness
Salão de festas
Área verde

Outras Informações

Referência: 178
Idade do imóvel: 1 ano
Perfil: Residencial
Situação: Breve lançamento

Proximidades

Academia
Banco
Escola
Escola Educação Infantil
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Supermercado
Transporte público

Localização

Rua da Sabedoria, 45 - Estância Velha - Canoas/RS - 92031-035

Conheça a cidade Canoas

Sem Imagem

Com mais de 80 anos de história, Canoas não foge do seu protagonismo na região metropolitana de Porto Alegre. Fundado em 1939, o município também conhecido como a Cidade do Avião, não para de alçar voo em direção ao desenvolvimento econômico e social. É dono de uma extensão geográfica de 131 mil km² e, segundo o IBGE, possui uma população superior a 340 mil habitantes.


A localização privilegiada é atribuída aos acessos facilitados as principais rodovias do Estado e a proximidade ao Aeroporto Internacional Salgado Filho. Menos de dez quilômetros separam Canoas do principal ponto de embarque e desembarque de cargas aéreas e de passageiros no Rio Grande do Sul. Já o terminal rodoviário da Capital fica a apenas 15 quilômetros. Ainda dentro da cidade, a conclusão da Perimetral será a completa ligação do bairro Mathias Velho até o Rio Branco.


A aviação está inegavelmente na essência de Canoas e não somente pelos monumentos de aviões que ornamentam diversas praças canoenses. No passado, a instalação do 3º Regimento de Aviação Militar (RAV), o antigo 5º Comando Aéreo Regional (V Comar), teve um papel fundamental no processo de emancipação. Ainda antes disso, às margens da viação férrea surgia o povoamento das extensões de terras do hoje território canoense.


A economia em constante evolução desperta o interesse de empresas nacionais e multinacionais. Afinal, Canoas possui o 3º maior do PIB do RS e o 47º maior do Brasil. Ainda é dono do 3º maior parque tecnológico em área total do País, o Parque Canoas de Inovação, com cerca de 500 hectares situados no bairro Fazenda Guajuviras. No coração da cidade, o Calçadão do Centro apresenta toda a diversidade do segmento do comércio e dois grandes shoppings também oferecem amplas opções de compra para os consumidores.


Com verdadeiros cartões-postais à disposição da comunidade, os canoenses podem desfrutar de ambientes que promovem uma verdadeira ligação entre o morador da cidade e a natureza. Não faltam alternativas em Canoas. Do verde presente no Capão do Corvo, a Praia do Paquetá com o encontro dos rios dos Sinos e Jacuí, o passeio nas dependências do MiniZoo, até o ambiente do Parque Eduardo Gomes, entre outros espaços públicos.


Os espaços culturais de Canoas já ganharam o coração dos canoenses. O passeio a locais como a Antiga Estação Férrea, a Casa dos Rosa, a Casa das Artes Villa Mimosa, não podem ficar de fora da programação. Não limitado às construções físicas das opções turísticas acima, a valorização da cultura avança por meio de eventos como a tradicional Feira do Livro, Semana Farroupilha, Festa do Trabalhador, entre outras promoções.


R$1.207.826,00
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Nara SouzaCRECI - 19058

Conheça a cidade Canoas

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Com mais de 80 anos de história, Canoas não foge do seu protagonismo na região metropolitana de Porto Alegre. Fundado em 1939, o município também conhecido como a Cidade do Avião, não para de alçar voo em direção ao desenvolvimento econômico e social. É dono de uma extensão geográfica de 131 mil km² e, segundo o IBGE, possui uma população superior a 340 mil habitantes.


A localização privilegiada é atribuída aos acessos facilitados as principais rodovias do Estado e a proximidade ao Aeroporto Internacional Salgado Filho. Menos de dez quilômetros separam Canoas do principal ponto de embarque e desembarque de cargas aéreas e de passageiros no Rio Grande do Sul. Já o terminal rodoviário da Capital fica a apenas 15 quilômetros. Ainda dentro da cidade, a conclusão da Perimetral será a completa ligação do bairro Mathias Velho até o Rio Branco.


A aviação está inegavelmente na essência de Canoas e não somente pelos monumentos de aviões que ornamentam diversas praças canoenses. No passado, a instalação do 3º Regimento de Aviação Militar (RAV), o antigo 5º Comando Aéreo Regional (V Comar), teve um papel fundamental no processo de emancipação. Ainda antes disso, às margens da viação férrea surgia o povoamento das extensões de terras do hoje território canoense.


A economia em constante evolução desperta o interesse de empresas nacionais e multinacionais. Afinal, Canoas possui o 3º maior do PIB do RS e o 47º maior do Brasil. Ainda é dono do 3º maior parque tecnológico em área total do País, o Parque Canoas de Inovação, com cerca de 500 hectares situados no bairro Fazenda Guajuviras. No coração da cidade, o Calçadão do Centro apresenta toda a diversidade do segmento do comércio e dois grandes shoppings também oferecem amplas opções de compra para os consumidores.


Com verdadeiros cartões-postais à disposição da comunidade, os canoenses podem desfrutar de ambientes que promovem uma verdadeira ligação entre o morador da cidade e a natureza. Não faltam alternativas em Canoas. Do verde presente no Capão do Corvo, a Praia do Paquetá com o encontro dos rios dos Sinos e Jacuí, o passeio nas dependências do MiniZoo, até o ambiente do Parque Eduardo Gomes, entre outros espaços públicos.


Os espaços culturais de Canoas já ganharam o coração dos canoenses. O passeio a locais como a Antiga Estação Férrea, a Casa dos Rosa, a Casa das Artes Villa Mimosa, não podem ficar de fora da programação. Não limitado às construções físicas das opções turísticas acima, a valorização da cultura avança por meio de eventos como a tradicional Feira do Livro, Semana Farroupilha, Festa do Trabalhador, entre outras promoções.


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