SONNEN
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R$2.600.000,00
Condomínio 0
Outras Taxas
IPTU 0

Apartamento Alto Padrão

Residencial Sonnen - São João - Porto Alegre/RS
4 Vagas
129,45 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

SONNEN - VIVER EM SINTONIA


UM ENDEREÇO QUE VALORIZA COM VOCÊ


Mais do que morar bem, é investir com inteligência em uma das regiões mais desejadas de Porto Alegre.


Este empreendimento reúne os principais fatores de valorização: localização estratégica, alto padrão construtivo, plantas amplas e uma infraestrutura completa — atributos que sustentam crescimento patrimonial e liquidez ao longo do tempo.


LOCALIZAÇÃO QUE IMPULSIONA VALOR


• Aeroporto a 3,8 km

• Parcão a 2 km

• Hospital Moinhos de Vento a 2,5 km

• Av. Nova York a 950 m

• Zaffari Higienópolis a 900 m

• Colégio Dom Pedro a 160 m


Uma região consolidada, com alta demanda e perfil de público qualificado — essencial para valorização contínua.


PRODUTO DIFERENCIADO


• 129 m² privativos

• 3 suítes

• 3 ou 4 vagas


LAZER COMPLETO, MAIS VALOR PERCEBIDO


• Parrilla Lounge

• Piscina com solarium

• Fitness & Pilates Center

• Quadra poliesportiva

• Work Room

• Playground & Play Room

• Pet Place

• Bike Place


DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA NO PREÇO FINAL


• Alvenaria convencional

• Manta acústica

• Vidros duplos nos dormitórios

• Infra para automação

• Espera para carro elétrico

• Gerador para unidades e áreas comuns


📈 INVESTIMENTO SEGURO, EM UMA REGIÃO QUE NÃO PARA DE VALORIZAR.


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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

4 Banheiros
4 Vagas
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 129,45m²
Área Total: 259,83m²

Características

Academia
Acessibilidade
Aqualand
Aquecimento a gás
Aquecimento central
Bicicletário
Cabeamento estruturado
Churrasqueira
Circuito de segurança
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Deck Molhado
Elevadores
Espaço Pet
Espaço fitness
Espaço gourmet
Espaço kids
Espaço verde
Espera ar condicionado
Fechadura digital
Gerador elétrico
Gás central
Hidrômetro individual
Infraestrutura p/ ar-condicionado
Interfone
Internet
Isolamento acústico
Lareira
Persianas motorizadas
Playland
Portaria
Quadra poliesportiva
Rua asfaltada
Sacada
Sala de reuniões
Sistema de alarme
Varanda
Vigia
Vista exterior

Condomínio

Número de torres: 1

Outras Informações

Referência: 318
Andar: 10°
Idade do imóvel: 2 anos
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar

Proximidades

Academia
Banco
Escola
Escola Educação Infantil
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Localização

Rua Carlos Von Koseritz, 1322 - São João - Porto Alegre/RS - 90540-030
Imagem estática do "Street View" da localização
R$2.600.000,00
Condomínio 0
Outras Taxas
IPTU 0
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Nara SouzaCRECI - 19058
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