Sobrado
Igara - Canoas/RSDescrição do imóvel
Esse sobrado em Canoas é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um só lugar. Com 132,50m² de área construída, ele oferece um espaço bem planejado para receber a família com todo o aconchego que um lar precisa.
São três dormitórios, incluindo uma suíte que garante privacidade e comodidade ao casal. A área social conta com uma ampla sala de estar integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e funcional, ideal para reunir amigos e familiares. O imóvel ainda dispõe de lavabo, banheiro social, área de serviço e duas vagas de garagem, oferecendo praticidade no dia a dia.
Um grande diferencial está em seus ambientes já prontos e equipados: toda a mobília da cozinha, área de lazer, banheiros, lavabo e suíte foi planejada pela Italínea, trazendo sofisticação, durabilidade e elegância em cada detalhe. Além disso, o sobrado já conta com ar-condicionado instalado na suíte, no quarto de hóspedes e na sala integrada com a cozinha, garantindo conforto térmico em todas as estações.
Para maior segurança e tranquilidade, o imóvel dispõe de circuito de câmeras, cerca elétrica e interfone. Outro detalhe especial é a lareira ecológica, que agrega charme e aconchego nos dias mais frios. A casa possui ainda sistema elétrico com as duas voltagens, 127V e 220V, com todas as tomadas devidamente identificadas, proporcionando praticidade no uso de diferentes equipamentos.
Com apenas cinco anos de construção, o sobrado está pronto para morar, unindo acabamento de qualidade e uma estrutura pensada para a vida moderna. O terreno de 100m², com medidas proporcionais, garante bom aproveitamento de espaço e fácil manutenção.
A localização é outro ponto de destaque: a menos de 10 minutos do Shopping Canoas, o imóvel oferece a tranquilidade de um bairro residencial sem abrir mão da conveniência de ter serviços, comércio e vias de acesso próximos. É uma excelente escolha para quem deseja investir em um imóvel moderno, bem localizado e que proporciona conforto em todos os detalhes.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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Conheça a cidade Canoas
Com mais de 80 anos de história, Canoas não foge do seu protagonismo na região metropolitana de Porto Alegre. Fundado em 1939, o município também conhecido como a Cidade do Avião, não para de alçar voo em direção ao desenvolvimento econômico e social. É dono de uma extensão geográfica de 131 mil km² e, segundo o IBGE, possui uma população superior a 340 mil habitantes.
A localização privilegiada é atribuída aos acessos facilitados as principais rodovias do Estado e a proximidade ao Aeroporto Internacional Salgado Filho. Menos de dez quilômetros separam Canoas do principal ponto de embarque e desembarque de cargas aéreas e de passageiros no Rio Grande do Sul. Já o terminal rodoviário da Capital fica a apenas 15 quilômetros. Ainda dentro da cidade, a conclusão da Perimetral será a completa ligação do bairro Mathias Velho até o Rio Branco.
A aviação está inegavelmente na essência de Canoas e não somente pelos monumentos de aviões que ornamentam diversas praças canoenses. No passado, a instalação do 3º Regimento de Aviação Militar (RAV), o antigo 5º Comando Aéreo Regional (V Comar), teve um papel fundamental no processo de emancipação. Ainda antes disso, às margens da viação férrea surgia o povoamento das extensões de terras do hoje território canoense.
A economia em constante evolução desperta o interesse de empresas nacionais e multinacionais. Afinal, Canoas possui o 3º maior do PIB do RS e o 47º maior do Brasil. Ainda é dono do 3º maior parque tecnológico em área total do País, o Parque Canoas de Inovação, com cerca de 500 hectares situados no bairro Fazenda Guajuviras. No coração da cidade, o Calçadão do Centro apresenta toda a diversidade do segmento do comércio e dois grandes shoppings também oferecem amplas opções de compra para os consumidores.
Com verdadeiros cartões-postais à disposição da comunidade, os canoenses podem desfrutar de ambientes que promovem uma verdadeira ligação entre o morador da cidade e a natureza. Não faltam alternativas em Canoas. Do verde presente no Capão do Corvo, a Praia do Paquetá com o encontro dos rios dos Sinos e Jacuí, o passeio nas dependências do MiniZoo, até o ambiente do Parque Eduardo Gomes, entre outros espaços públicos.
Os espaços culturais de Canoas já ganharam o coração dos canoenses. O passeio a locais como a Antiga Estação Férrea, a Casa dos Rosa, a Casa das Artes Villa Mimosa, não podem ficar de fora da programação. Não limitado às construções físicas das opções turísticas acima, a valorização da cultura avança por meio de eventos como a tradicional Feira do Livro, Semana Farroupilha, Festa do Trabalhador, entre outras promoções.
Conheça a cidade Canoas
Com mais de 80 anos de história, Canoas não foge do seu protagonismo na região metropolitana de Porto Alegre. Fundado em 1939, o município também conhecido como a Cidade do Avião, não para de alçar voo em direção ao desenvolvimento econômico e social. É dono de uma extensão geográfica de 131 mil km² e, segundo o IBGE, possui uma população superior a 340 mil habitantes.
A localização privilegiada é atribuída aos acessos facilitados as principais rodovias do Estado e a proximidade ao Aeroporto Internacional Salgado Filho. Menos de dez quilômetros separam Canoas do principal ponto de embarque e desembarque de cargas aéreas e de passageiros no Rio Grande do Sul. Já o terminal rodoviário da Capital fica a apenas 15 quilômetros. Ainda dentro da cidade, a conclusão da Perimetral será a completa ligação do bairro Mathias Velho até o Rio Branco.
A aviação está inegavelmente na essência de Canoas e não somente pelos monumentos de aviões que ornamentam diversas praças canoenses. No passado, a instalação do 3º Regimento de Aviação Militar (RAV), o antigo 5º Comando Aéreo Regional (V Comar), teve um papel fundamental no processo de emancipação. Ainda antes disso, às margens da viação férrea surgia o povoamento das extensões de terras do hoje território canoense.
A economia em constante evolução desperta o interesse de empresas nacionais e multinacionais. Afinal, Canoas possui o 3º maior do PIB do RS e o 47º maior do Brasil. Ainda é dono do 3º maior parque tecnológico em área total do País, o Parque Canoas de Inovação, com cerca de 500 hectares situados no bairro Fazenda Guajuviras. No coração da cidade, o Calçadão do Centro apresenta toda a diversidade do segmento do comércio e dois grandes shoppings também oferecem amplas opções de compra para os consumidores.
Com verdadeiros cartões-postais à disposição da comunidade, os canoenses podem desfrutar de ambientes que promovem uma verdadeira ligação entre o morador da cidade e a natureza. Não faltam alternativas em Canoas. Do verde presente no Capão do Corvo, a Praia do Paquetá com o encontro dos rios dos Sinos e Jacuí, o passeio nas dependências do MiniZoo, até o ambiente do Parque Eduardo Gomes, entre outros espaços públicos.
Os espaços culturais de Canoas já ganharam o coração dos canoenses. O passeio a locais como a Antiga Estação Férrea, a Casa dos Rosa, a Casa das Artes Villa Mimosa, não podem ficar de fora da programação. Não limitado às construções físicas das opções turísticas acima, a valorização da cultura avança por meio de eventos como a tradicional Feira do Livro, Semana Farroupilha, Festa do Trabalhador, entre outras promoções.